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【知网】南京新推6幅居住用地河西龙江停车场地块来了

来源:qy球友会(大中华区)官方网站  更新时间:2024-07-19 10:32:19


扬子晚报网7月3日讯(记者 马祚波)南京今年上半年的南京最后一场土拍刚刚落幕,7月3日南京土地市场网又推出了新一批共计6幅涉宅用地。新推西龙这批宅地位于河西龙江、幅居江北核心区、住用溧水等板块,地河地块此前记者探访过的江停知网湛江路停车场“袖珍”宅地正式亮相。

龙江G16地块位置图

G16地块现状

在本次公示的今年第7号土拍公告上,位于龙江片区湛江路上的南京G16地块格外引人注目,记者此前实地探访过的新推西龙“龙江停车场地块”正是该幅宅地。地块出让面积9500多平方米,幅居容积率为1.5,住用建筑限高60米,地河地块地块挂牌价3.88亿元,江停起拍楼面价为27003元/㎡。车场记者了解到,南京庆余年龙江G16地块是河西龙江片区近年来首次推出的住宅用地,具体位置在湛江路的东侧,清凉门大街的南侧,东南方向与华阳佳园小区相邻,过去作为临时停车场使用。

G16地块现状

G16地块现状

扬子晚报/紫牛新闻记者在探访时看到,地块路面没有硬化,鸣潮停车场的收费杆耷拉着,岗亭也被废弃,不过地块周边人流密集,属于龙江的核心位置。按照此次出让的条件推算,未来建成楼盘的住宅总面积不到15000平方米,可以建成4-6幢中低楼层的洋房社区,这在龙江板块相当稀缺。此外,教育资源也颇为丰富,鼓楼一中心幼儿园、凤凰花园城小学、鼓楼实验小学、二十九中高中等环绕地块周边,在医疗配套上,省人民医院、省妇幼保健院都在2公里范围内,商业配套如环宇城、龙江新城市广场步行可达,市场人士预计,这处低密宅地将搅动龙江的新房市场,提升板块的居住价值。

莫愁湖G15地块

除了龙江宅地,位于南京主城的G15地块坐落于建邺区莫愁湖街道,具体位置在水西门大街以南、南湖路以西,出让面积仅4358平方米,容积率为1.9,建筑限高24米。该地块的起拍价为1.1亿元,折合起拍楼面价21566元/㎡。据了解,该地块为在建7号线大士茶亭站的上盖物业,所在的南湖片区为河西北部老城片区,生活配套丰富、交通完善。南侧为原迎宾菜场,目前正在升级中,未来将成为拥有商场、菜场和社区中心的南湖商业新地标,建筑总面积超6万平方米。

本次公告中还推出了2幅位于江北核心区和2幅位于溧水的宅地,所有地块的出让总面积为15.8万平方米,起拍总价为27.18亿元,该批地块将于7月31日开始网上竞价。

校对 盛媛媛

 


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